阿佐谷コーポラス

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩13分

  • 1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
3,880万円
77.3万円/㎡
相場
4,016万円
80.0万円/㎡
2,501
3,511
4,521
5,531
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,521万円
69.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
阿佐谷コーポラス
3,880万円（77.3万円/㎡）/ 6階 / 50.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は63.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,880万円77.3万円6階 50.22㎡ 2LDK南
2026/02/223,880万円77.3万円6階 50.22㎡ 1LDK+S南
2025/12/283,880万円77.3万円6階 50.22㎡ 3K西
2025/12/263,380万円67.3万円6階 50.22㎡ 3K西
2025/11/073,699万円73.7万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2025/10/263,799万円75.6万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2025/10/172,380万円47.4万円6階 50.22㎡ 3K西
2025/10/172,380万円47.4万円6階 50.22㎡ 3DK南
2025/10/173,299万円69.7万円3階 47.3㎡ 2DK西
2025/10/123,899万円77.6万円1階 50.22㎡ 2LDK南西
2025/09/213,299万円65.7万円3階 50.22㎡ 2LDK西
2025/09/153,399万円67.7万円3階 50.22㎡ 1DK+南西
2025/09/063,399万円71.9万円3階 47.3㎡ 2DK西
2025/09/043,399万円67.7万円3階 50.22㎡ 2DK西
2025/05/302,480万円49.4万円6階 50.22㎡ 3DK南
2025/05/292,480万円49.4万円6階 50.22㎡ 3K西
2025/05/042,480万円49.4万円1階 50.22㎡ 3DK西
2025/05/043,299万円65.7万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2025/03/232,550万円50.8万円6階 50.22㎡ 3DK南
2025/03/202,550万円50.8万円6階 50.22㎡ 3K西
2025/03/163,280万円65.3万円5階 50.22㎡ 2LDK西
2024/12/273,380万円67.3万円5階 50.22㎡ 2LDK西
2024/11/033,480万円73.6万円8階 47.3㎡ 2LDK西
2024/10/183,480万円69.3万円3階 50.22㎡ 3DK西
2024/07/292,680万円53.4万円5階 50.22㎡ 3DK西
2024/07/152,180万円36.4万円2階 59.94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
阿佐谷コーポラス
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 3,880万円77.3万円50.22㎡2LDK6階 / 8階建 南1971年93戸鉄骨造
2025/06/23コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK+2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2026/01/18杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,080万円84.8万円48.1㎡2LDK3階 / 7階建 南1967年71戸RC
2026/02/06ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,790万円92.1万円41.14㎡1R5階 / 12階建 南1970年82戸SRC
2026/02/27丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円66.9万円57.97㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、杉並区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は杉並区の平均と比較して10.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
杉並区
86.7万円/㎡
前年比+21.2%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名阿佐谷コーポラス
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
築年月1971年
階数8階建
総戸数93戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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