1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
杉並区
58.0万円/㎡
前年比-28.9%
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阿佐谷コーポラス
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,952万円
78.7万円/㎡
2,215
3,373
4,532
5,690
AI査定結果
推定相場価格
3,952万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜4,532万円
67.2万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月27日
阿佐谷コーポラス
3,799万円（75.6万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 3,799万円 | 75.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 47.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3K | 西 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 47.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,299万円 | 69.7万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/12 | 3,899万円 | 77.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 3,299万円 | 65.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,399万円 | 67.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1DK+ | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,399万円 | 71.9万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/04 | 3,399万円 | 67.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 49.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,480万円 | 49.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3K | 西 |
| 2025/05/04 | 2,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,299万円 | 65.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 2,550万円 | 50.8万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/20 | 2,550万円 | 50.8万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3K | 西 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 65.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,380万円 | 67.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 3,480万円 | 73.6万円 | 8階 | 47.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,480万円 | 69.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/15 | 2,180万円 | 36.4万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 阿佐谷コーポラス 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 3,799万円 | 75.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 93戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,770万円 | 86.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 89.0万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 58.0万円 | 48.62㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,990万円 | 68.9万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,230万円 | 80.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,999万円 | 75.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,999万円 | 90.7万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、杉並区では28.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は杉並区の平均と比較して30.3%割高です。